Per proprietari e professionisti immobiliari
Più piccole riparazioni in casa, in un unico intervento
Tra un inquilino e l’altro o prima di mettere una casa in vendita, più difetti piccoli possono essere raggruppati in un intervento sensato: fori, spigoli, rappezzi di intonaco, poche piastrelle, battiscopa e soglie. Non è una ristrutturazione completa né un servizio generico di pulizia, arredo o certificazione degli impianti.
A chi serve
Un’unica lista, non tante micro-richieste
- Proprietari che preparano l’immobile per un nuovo inquilino
- Venditori che vogliono eliminare difetti edili localizzati prima delle visite
- Agenzie immobiliari con incarico chiaro
- Inquilini espressamente autorizzati dal proprietario
Fascia di progetto
circa 200–1.000 €
Raggruppare più riparazioni può rendere il lavoro compatibile con la fascia. Non è un prezzo fisso e non implica che ogni elenco rientri automaticamente.
Può comprendere
Ripristini edili localizzati
- Vecchi fori e porzioni di parete da ripristinare
- Spigoli, intonaco e finiture localizzate
- Poche piastrelle, battiscopa e soglie
- Pittura solo come completamento delle riparazioni murarie
Non comprende
- Pulizie, traslochi e montaggio mobili
- Tinteggiatura completa come unico servizio
- Impianti e relative certificazioni
- Difetti strutturali, umidità attiva e lavori non autorizzati
Dal primo contatto
Come si definiscono lavoro e prezzo
- Invia su WhatsApp l’elenco numerato dei difetti, il Comune o CAP, le misure indicative e 3–5 foto utili per ogni gruppo di problemi.
- Se il perimetro è chiaro, ricevi una valutazione e un preventivo per telefono o WhatsApp.
- Se accesso, quantità, condizioni esistenti o danni nascosti non sono valutabili a distanza, si concorda un sopralluogo; le condizioni e l’eventuale costo vengono comunicati prima dell’appuntamento.
- Dopo il sopralluogo vengono comunicati lavori compresi e prezzo. Si procede soltanto dopo la tua approvazione esplicita.
- Se emerge un imprevisto o un’attività extra, il lavoro si ferma: ricevi la spiegazione e il nuovo totale prima di decidere se proseguire.
Preparazione
Come organizzare l’elenco dei difetti
- Numera gli ambienti e assegna un numero a ogni problema.
- Per ogni voce prepara una panoramica, un dettaglio e una misura.
- Indica ricambi disponibili, cause note e lavori già eseguiti da altri.
- Specifica ruolo, autorizzazione, stato dell’immobile e accesso.
Servizi collegati
Approfondisci il problema
Domande frequenti
Prima di preparare l’immobile
Si possono raggruppare più riparazioni?
Sì. È spesso il modo più coerente per trasformare piccoli difetti in un intervento edile completo.
Il servizio è adatto a proprietari e agenzie?
Sì, per ripristini edili circoscritti prima di un nuovo affitto o della vendita.
Può richiederlo un inquilino?
Sì, se è autorizzato dal proprietario per le lavorazioni interessate.
Comprende la tinteggiatura completa della casa?
No. La pittura può essere prevista soltanto come finitura localizzata del ripristino murario.
Come preparo l’elenco dei difetti?
Numera ambienti e problemi, con una panoramica, un dettaglio e una misura per ciascuno.